Участок 7,8га (промназначения)

Продажа земельного участка 7,8 га Производственно-складского назначения с обособленной территорией и офисной частью в г. Орел (340 км. от МКАД) Включает в себя три производственно-складских корпуса, административно-бытовую часть, хостел, жилой дом, КПП, АЗК и вспомогательные постройки общей площадью 5 752 м2,Адрес: Орловская область, Болховский район, посёлок Злынский Конезавод (бывшая мех база Злынского Конезавода). Координаты 53.274127, 35.960089 Кадастровый номер: 57:01:2290101:645 Доступность - трасса М2 «Крым , г. Орел – 30 км., г. Калуга – 240 км., г. Тула – 180 км., г. Брянск – 130 км., г. Курск – 160 кмРеализация непрофильного имущества - прямая продажа от собственника Имущественно-земельный комплекс: - земельный участок - 7,8 га (собственность, категория земель – «Земли поселений (земли населенных пунктов) , огороженная территория, КПП, асфальтированный паркинг. - общая площадь строений - 5 752 м2 (из них ОКС (капитальные) – 3 634 м2 и не капитальные строения - 2118 м2). Все коммуникации – электричество (200 кВт, возможно существенное увеличение за счет районной подстанции, расположенной на участке), газ, вода, канализация, интернет. Участок ровной, правильной формы, с прямым заездом с автомагистрали, большая часть территории базы – с твёрдым покрытием, с возможностью подъезда, разворота и парковки фур Свободная площадь для возможной застройки 4 Га. Рядом населенные пункты - Орел, Болхов, поселок «Злынский конезавод - возможности привлечения и размещения персонала. Недвижимость: - производственное здание / мех мастерская с административными помещениями (офисы) - 1 942,2 м2: - 1-ый этаж - высота потолков – 7 метров, ворота для заезда техники, кран-балка г/п 2 т., стены – кирпич, полы – бетон; - 2-ой этаж - высота потолков – 2,8 м, (полы – плитка / ламинат), пластиковые окна; - склад 1 282,8 м2 (единый зал без колонн, пол - бетон); - склад- навес - 1 800 м2 (высота потолков – 7 м – для техники, крупногабаритного ТМЦ) - общежитие – 450,34 м2 (требуется ремонт); - жилой дом – 118 м2 (с ремонтом и приусадебным участком); - АЗК (автозаправочный комплекс), КПП, сарай и прочие вспомогательные строения;Земельные участки 7,8 га: - под промбазой - 72 940,0 м2, КН 57:01:2290101:645 - под общежитием – 2500 м2, КН 57:01:2290101:655 - под коттеджем – 2500 м2, КН 57:01:2290101:646