Участок в Орловская область, Болховский район, Злынское с/пос, пос. ...

Премиальный усадебный комплекс находится в 340 километрах от Москвы вблизи Злынского племенного конезавода одного из старейших конных заводов в России. Это не просто красивый уголок с идеальными условиями для активного отдыха, рыбалки, охоты и конных прогулокЗдесь была выведена новая порода лошадей русская рысистая Приватная территорияКомплекс семейной усадьбы расположен на удалённой охраняемой территории, которая ограждена, имеет собственную дорогу, вертолетную площадку и КППЗдесь сохраняется атмосфера полной приватности Водная гладь исторических прудов с одной стороны и бескрайние луга с другой создают поистине уникальное местоИмущественно-земельный комплекс:- 120,1 га земельные участки (в партнерстве с конезаводом - боле 360 га)- главная резиденция - 2 элитных коттеджа площадью 1319 м2- 444,8 м2 вспомогательных строений (в партнерстве с конезаводом - более 12 000 м2)- банный комплекс с пляжем и причалом- парковый комплекс 24,6 га и каскад прудов 14 и 17 гаГлавная резиденция - 865 м2, 4 уровня, 17 санузлов, 11 спален (5 люксов, 5 полулюксов, 1 апартамент)Главная резиденция расположена на берегу каскада прудов и аккуратно вписана в окружающий ландшафтОсновной коттедж построен по финской технологии. Нижний ярус из камня, верхний из бруса. На полу амбарная доска и керамогранитКаминный зал в стиле охотничьей комнаты имеет выход на террасу, набережную и парковую зону с садомГостевые и мастер-спальни с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными на двух этажах.Бильярдный зал, сигарная комната и спортзал на цокольном этажеПросторные помещения с панорамными окнами имеют второй свет и уникальную акустикуБанный комплекс - 245 м2 Расположенный на берегу пруда бревенчатый банный комплекс со СПА-зоной имеет прямой выход к воде с оборудованным пляжем и спуском для лодок и скутеровКаскад прудов - 14 и 17 га Особое место в комплексе занимает каскад исторических прудов. Полностью восстановленные верхний и нижний пруды, заложенные ещё в начале 20 века, позволяют не только ощутить безмятежность окружающего пейзажа. Они открывают возможности для активного отдыха, катания на лодках, байдарках, рыбной ловли летом и поездок на снегоходах по замёрзшей глади зимойСадово-парковый комплекс - 24,6 га Уникальный парковый комплекс расположен рядом с усадебными домамиДля неспешных пеших и конных прогулок отлично подойдёт липовая аллея и берёзовая роща.Особое место в парковом комплексе занимает зона ценных пород деревьев и трав, а также фруктовый сад и плодовые кустарники, которые порадуют богатым урожаем осеньюРазвитие:Усадебный комплекс предлагает не только роскошь комфортного проживания в уникальном месте, но и предоставляет выдающиеся возможности для ведения бизнеса (создание туристического комплекса и тематического курортного поселка с обширной спортивно-оздоровительной инфраструктурой для отдыха и бизнеса)Приглашаем к сотрудничеству консультантов, а так же девелоперов, инвесторов и операторов в гостиничном бизнесе