Производственное помещение в Орловская область, Мценск ул. ...

Арт.АКТУАЛЬНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ САМОГО КРУПНОГО МЕЖДУНАРОДНОГО АГЕНСТВА НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 ЛУЧШЕЕ АГЕНТСТВО НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ПРОДАЕТСЯ производственный комплекс, на земельном участке 20 000 кв.м. в зоне опережающего социально-экономического развития Мценск .Что дает резидентам ряд федеральных и региональных льгот, в т.ч. налоговых.Комплекс представляет собой два корпуса, связанных между собой отапливаемым переходом.ПЕРВОЕ ЗДАНИЕ:Производственный корпус площадью 3 385 кв м: часть здания одноэтажная, общей высотой 7 метров с входными автоматическими воротами 3х3 метра. Вторая часть двухэтажная, перекрытие второго этажа рассчитано на нагрузку 750 кг/кв м и виброустойчиво. - Своя котельная: 4 котла мощностью 400 кВт (2 из них резервные);- Напольное покрытие во всех помещениях из бетона, окрашенного химически стойкой краской;- Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры;- Разделение на кабинеты ПВХ перегородками.ВТОРОЕ ЗДАНИЕ:Административно-бытовой корпус площадью 1 673 кв м1 этаж: ресепшн, 2 больших зала и кабинеты, 3 сан узла, душ и гардероб;2 и 3 этаж: кабинеты разной площади и назначения, имеется столовая с возможностью приготовления пищи, сан узлы и душевые.В здании своя котельная на 2 котла мощностью 100 кВт. Пункт охраны двухэтажный (1 подземный) площадью 200 кв м. На 1 этаже пост охраны, комната отдыха с душевой и сан узлом. Подземный этаж глубиной 6 метров с грузовым лифтом до 200 кг. ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА:- Имеется собственная электро подстанция мощностью 1000 кВт с возможностью увеличения и резервной генерацией;- ГРПШ, газовый ввод 1.3мВт, с возможностью увеличения и использования в производственных целях.- Водоснабжение комплекса осуществляется за счет собственных трех скважин. Водоотведение - городская канализация. - Система видеонаблюдения, система контроля допуска;- Отдельный въезд с автоматическими воротами и шлагбаумом;- Территория комплекса облагорожена плодовыми и декоративными растениями, хвойными насаждениями. Организована система полива.- Асфальтированная парковка на 200 автомобилей;- Всепогодный подъезд;- Объект охраняется Росгвардией;- Возможна промышленная ипотека.Для наших ПОКУПАТЕЛЕЙ :- Помощь в ОДОБРЕНИИ ипотеки в ведущих банках РФ, высокая степень одобрения;- БЕСПЛПТНОЕ юридическое сопровождение сделки;- Ответственность агентства по сделкам застрахована на 100 МИЛЛИОНОВ.Эксперт агентства недвижимости СENTURY 21 ЕГОР ИВАНОВ