Производственное помещение в Орловская область, Мценск ул. ...

Арт.Готовая промышленная база: 4,4 ГА, здания 2 763,7 м, ЖД путь, газ, 630 кВт с увеличением. ТОСЭР. Орловская область, г. Мценск, ул. Автомагистраль, 3чГотовая промышленная площадка с комплексом зданий и коммуникаций для размещения производства, логистического центра или инвестиционного проекта.Объект расположен в ТОСЭР Мценск , что даёт возможность получения статуса резидента и использования налоговых и инвестиционных преференций. Основные характеристики:Земельный участок: 44 220 м (4,4 ГА)Общая площадь зданий: 2 763,7 мВозможность масштабирования и дополнительной застройки Состав комплекса:Производственный цех — 1000 мПилорама — 710,2 мСтолярный цех — 388,8 мМеханическая мастерская — 259,1 мКомпрессорная — 288 мАдминистративное здание — 117,6 м Инженерная инфраструктура:Железнодорожный путь необщего пользования — 628 мТрансформаторная подстанцияТрансформатор — 630 кВА (с возможностью увеличения)Собственная энергетическая ячейка — до 1 МВтГазоснабжение (высокое, среднее, низкое давление) — 1000 м + ГРПШБетонный узел — 20 м/часВодоснабжение и канализация Логистика:Прямой доступ к трассе М2 (МоскваКрым)Расстояние до трассы — 1015 метровУдобный заезд и разворот фурЖелезнодорожная инфраструктура на территории Дополнительно:Бетонная площадкаКран-балка 5 тоннКППВидеонаблюдениеОгороженная территория Преимущества:Готовый промышленный комплекс с инфраструктурой и зданиямиНаличие ЖД путиГаз и энергетика подключеныМощности с возможностью увеличенияЗемельный участок 4,4 ГАБыстрый запуск производстваРазмещение в ТОСЭРПотенциал масштабирования и развитияИнвестиционная привлекательностьНазначение:производство, переработка, логистический центр, складской комплекс, агропереработка, металлообработка, стройматериалы, индустриальный парк, распределительный центр Подробности, документы и условия сделки — по запросу