Помещение свободного назначения (436.9 м)

Арт.ПРИБЫЛЬНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ВНИМАНИЕ Продается отдельно стоящее здание 436,9 кв.м. 2024 года постройки в с.Тельчье Мценского р-на с действующим арендатором м-н Пятерочка . Договор заключен в 2024 году на 12 лет, условия арендной платы - 3,5 от вала в месяц. В среднем получается в месяц. Единственный магазин ритейл в селе. Место отличное, рядом с трассой, соединяющей Болхов и Мценск, высокий трафик. От Мценска 15 км. Все коммуникации внутри - электричество 65 кВт. Участок 15,81 сотки также в собственности, вид разрешенного использования - Магазины. Хорошая прибыльная инвестиция в будущее. Окупаемость менее 10 лет. Цена за квадратный метр помещения составляет около - на сегодня одно из привлекательнейших предложений рынка коммерции Орла. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Рассмотрим любой вариант расчета. Возможен взаимовыгодный обмен на недвижимость в Орле. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в любое удобное для Вас время.