Помещение свободного назначения (600 м)

Арт.Инвестиция в Уникальность: Продается Комплекс с Высоким Потенциалом Первоклассный Комплекс на Первой Линии по федеральной трассе в 15 минутах от г. Орла. Придорожное КАФЕ _РЕСТОРАН: 600 кв.м различных строений и 9, кв.м. земельный участок. Оригинальная концепция этого объекта выделяет его среди конкурентов. Ваши будущие клиенты не найдут подобного места: здесь природа гармонично сочетается с комфортом и современностью. Каждая беседка утопает в зелени, слышно пение птиц, и от красоты окружающей среды буквально захватывает дух. Все декоративные растения, цветы и деревья были тщательно подобраны и оформлены кандидатом наук с любовью, что высоко оценивают наши посетители, называя это место «райским уголком . В составе комплекса:- **Кафе-ресторан** с собственным баром и кухней, а также бильярдной и банкетным залом на 100 человек.- **Пиратское кафе** с отдельным входом, работающим круглосуточно, включая бар и тематическую зону.- **Барбекю-зона** на открытой площадке, специально оборудованная для шашлыков. Территория разделена на уютные зоны, каждая с уникальным оформлением, в том числе сцена и танцплощадка для всех посетителей. Все декорировано в едином стиле с несколькими входами и оригинальными воротами. Также есть: - **Детская площадка** и романтические уголки. - **Бассейн с водопадом**, второй водопад у беседок, и фонтан во дворе. - **Офисные помещения** для персонала с санузлом и душем на первом этаже. Из 9,7 га застроена только небольшая часть, что позволяет новому владельцу реализовать любые идеи. Первая линия от федеральной трассы и близость жилых массивов обеспечивают стабильный поток клиентов. Комплекс оснащён собственной электрической подстанцией, газовым оборудованием, центральным водоснабжением и канализацией. Общая площадь строений — более 600 кв. м. Земельный участок — 97559 кв. м. Комплекс работает и готов к продаже в текущем состоянии. Поток машин с обеих сторон открывает широкие возможности для бизнеса: от автоцентра до экофермы или туристического комплекса. Объект юридически чистый, все документы на право собственности в наличии. Развитие федеральной трассы в этом направлении уже началось, и это уникальная возможность для выгодной инвестиции. Звоните прямо сейчас за подробностями