помещение свободного назначения в орловская область, орловский район, .

арт.инвестиция в уникальность: продается комплекс с высоким потенциаломпервоклассный комплекс на первой линии по федеральной трассе в 15 минутах от г. орла. придорожное кафе _ресторан: 600 кв.м различных строений и 9, кв.м. земельный участок. оригинальная концепция этого объекта выделяет его среди конкурентов. ваши будущие клиенты не найдут подобного места: здесь природа гармонично сочетается с комфортом и современностью. каждая беседка утопает в зелени, слышно пение птиц, и от красоты окружающей среды буквально захватывает дух.все декоративные растения, цветы и деревья были тщательно подобраны и оформлены кандидатом наук с любовью, что высоко оценивают наши посетители, называя это место райским уголком .в составе комплекса:-кафе-ресторан с собственным баром и кухней, а также бильярдной и банкетным залом на 100 человек.-пиратское кафе с отдельным входом, работающим круглосуточно, включая бар и тематическую зону.- барбекю-зона на открытой площадке, специально оборудованная для шашлыков.территория разделена на уютные зоны, каждая с уникальным оформлением, в том числе сцена и танцплощадка для всех посетителей. все декорировано в едином стиле с несколькими входами и оригинальными воротами.также есть:- детская площадка и романтические уголки.- бассейн с водопадом, второй водопад у беседок, и фонтан во дворе.- офисные помещения для персонала с санузлом и душем на первом этаже.из 9,7 га застроена только небольшая часть, что позволяет новому владельцу реализовать любые идеи. первая линия от федеральной трассы и близость жилых массивов обеспечивают стабильный поток клиентов.комплекс оснащён собственной электрической подстанцией, газовым оборудованием, центральным водоснабжением и канализацией. общая площадь строений — более 600 кв. м. земельный участок — 97559 кв. м.комплекс работает и готов к продаже в текущем состоянии. поток машин с обеих сторон открывает широкие возможности для бизнеса: от автоцентра до экофермы или туристического комплекса.объект юридически чистый, все документы на право собственности в наличии. развитие федеральной трассы в этом направлении уже началось, и это уникальная возможность для выгодной инвестиции. звоните прямо сейчас за подробностями