Помещение свободного назначения в Орловская область, Орловский район, ...

Арт.Инвестиция в Уникальность: Продается Комплекс с Высоким ПотенциаломПервоклассный Комплекс на Первой Линии по федеральной трассе в 15 минутах от г. Орла. Придорожное КАФЕ _РЕСТОРАН: 600 кв.м различных строений и 9, кв.м. земельный участок. Оригинальная концепция этого объекта выделяет его среди конкурентов. Ваши будущие клиенты не найдут подобного места: здесь природа гармонично сочетается с комфортом и современностью. Каждая беседка утопает в зелени, слышно пение птиц, и от красоты окружающей среды буквально захватывает дух.Все декоративные растения, цветы и деревья были тщательно подобраны и оформлены кандидатом наук с любовью, что высоко оценивают наши посетители, называя это местоайским уголком .В составе комплекса:-Кафе-ресторан с собственным баром и кухней, а также бильярдной и банкетным залом на 100 человек.-Пиратское кафе с отдельным входом, работающим круглосуточно, включая бар и тематическую зону.- Барбекю-зона на открытой площадке, специально оборудованная для шашлыков.Территория разделена на уютные зоны, каждая с уникальным оформлением, в том числе сцена и танцплощадка для всех посетителей. Все декорировано в едином стиле с несколькими входами и оригинальными воротами.Также есть:- Детская площадка и романтические уголки.- Бассейн с водопадом, второй водопад у беседок, и фонтан во дворе.- Офисные помещения для персонала с санузлом и душем на первом этаже.Из 9,7 га застроена только небольшая часть, что позволяет новому владельцу реализовать любые идеи. Первая линия от федеральной трассы и близость жилых массивов обеспечивают стабильный поток клиентов.Комплекс оснащён собственной электрической подстанцией, газовым оборудованием, центральным водоснабжением и канализацией. Общая площадь строений — более 600 кв. м. Земельный участок — 97559 кв. м.Комплекс работает и готов к продаже в текущем состоянии. Поток машин с обеих сторон открывает широкие возможности для бизнеса: от автоцентра до экофермы или туристического комплекса.Объект юридически чистый, все документы на право собственности в наличии. Развитие федеральной трассы в этом направлении уже началось, и это уникальная возможность для выгодной инвестиции. Звоните прямо сейчас за подробностями