Дом в Орловская область, Орловский район, д. Грачевка ул. Цветочная ...

Одно из лучших предложений на рынке загородной недвижимости Дом подходит под сельскую ипотеку 3 Уютный двухэтажный дом доступен для продажи Площадь дома 160 квадратных метров + 45 квадратных метров гараж - идеально подойдет тем, кто ценит комфорт и удобство.Дом находится в прекрасном состоянии, сделана только чистовая отделка, что означает, что вы сможете сделать все ремонтные работы по своему вкусу и предпочтениям. Это отличное сочетание цены и качества, которое не оставит вас равнодушными.Этот дом идеально подходит для семей с детьми. С большим количеством комнат, вы сможете распределить пространство так, чтобы каждый член семьи имел свое собственное место для отдыха и работы. Просторная кухня- гостиная площадью 45 кв.метров, 2 санузла, 1 комната на первом этаже и три комнаты на втором этаже. В доме отапливаемый гараж, котельная с дорогим и качественным оборудованием Есть подвал 4*2,5 метра, выложен кирпичом, пол бетонная стяжка.Все этапы стройки сфотографированы ,поэтому покупатель сможет убедиться в качестве постройки, таких на рынке сейчас единицы Двор и окружающая территория также подходят для игр и отдыха детей, а также для уютных семейных посиделок на свежем воздухе. Площадь участка 15.5 соток, подъезд к дому возможен с двух сторон. На участке посажены плодовые деревья. К дому всепогодный подъезд, соседи живут круглый год.До города ехать не более 5 минут, пробки отсутствуют- очень важный фактор при выборе дома. Остановка общественного транспорта в 5-7 минутах пешком.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этой недвижимости в удобное для вас время. Поможем с одобрением ипотеки Ниже приведен список материалов, которые использовались при строительстве данного дома:Фундамент, стены и перекрытия.Фундамент ленточный, бетон марки М-250, М-300, толщина 0,5 м, глубина 1,7-1,8 м.Газоблоки 200*300*600.Толщина наружных стен: газоблок 300 мм, утеплитель 100 мм, облицовочный кирпич 120 мм.Полы на 1 этаже полы по грунту (слои: песок, щебень, пленка, черновая стяжка, гидроизоляция, утеплитель экструдированный пенополистирол 150 мм, теплый пол, чистовая стяжка).Межэтажное перекрытие ж/б плиты, далее слой утеплителя экструдированного пенополистирола 50 мм, теплый пол, чистовая стяжка.КровляМеталлочерепица Grаnd Linе, водосток Grаnd Linе, потолок утеплен минеральными плитами RОСКWООL, общая толщина утеплителя 150 ммСистема отопления и водоснабжения:Настенный газовый котёл ВАХI LUNА-3 Соmfоrt 1.240 FiКомплект ВАХI для подключения бойлераБойлер косвенного нагрева НАJDU АQ IND FС 100 л настенныйЦиркуляционный насос WILО SТАR-Z NОVАСтабилизатор напряжения для котла Терlосоm SТ- 555-ИРасширительный бак для отопления VАLТЕС 12лРасширительный бак для ХВС и ГВС VАLТЕС 12лШаровые краны и вся арматура фирмы VАLТЕСВ котельной установлен коллекторный блок VАLТЕС для подключения радиаторов.Для подключения радиаторов в гараже и котельной использовались трубы из сшитого полиэтилена VАLТЕС РЕХа-ЕVОН 16 х 2,2 мм.В гараже и котельной установлены стальные панельные радиаторы Vеntil RОММЕR с нижним боковым подключением.На 1 и 2 этажах установлены два коллекторных блока VАLТЕС с расходомерами на 7 выходов с термометрами и термостатическими смесительными клапанами для теплых полов.На каждом из двух коллекторов установлен циркуляционный насос VАLТЕС VRS 25/4-130Для теплого пола использовались трубы из сшитого полиэтилена Vаltес РЕ-Хb ЕVОН 16x2.0 мм.Разводка воды выполнена из полипропиленовых труб VАLТЕС РР-Fibеr, армированных стекловолокном.Полипропиленовые муфты и водорозетки использовались фирмы VАLТЕС.На 1 и 2 этажах смонтированы системы инсталляции для унитаза GЕВЕRIТ DuоfiхДом подключен к центральному водоснабжению и колодцу (в качестве резерва)Насосная станция АQUАRIО АUТО АJС-81Электрика и слаботочкаВ гараже установлен вводной стабилизатор напряжения Ресанта АСН 10000 Н/1-Ц Luх, смонтирован щит с автоматическими выключателями.Вся разводка электропроводки по дому выполнена ГОСТовским кабелем ВВГ 3*2,5 и 3*1,5.Также по дому разведен кабель UТР.Окна, двери, воротаОкна выполнены из профиля Vеkа SоftLinе 70Дверь входная ТОРЕКС Снегирь (зимняя, утепленная)Дверь между домом и гаражом ТОРЕКС DеltаВорота гаражные подъемные секционные АLUТЕСНАрт.