Дом в Орловский муниципальный округ, деревня Образцово, коттеджный ...

Дом в усадьбе Образцово — это современное загородное жилье с продуманной конструкцией и высококачественными материалами. Фундамент выполнен из бетона марки М350 по технологии перевернутой чаши с ребрами 450 мм и плитой 150 мм, что обеспечивает максимальную надежность. Наружные стены из газосиликата толщиной 300 мм (D500) дополнительно утеплены 100-миллиметровым слоем, гарантируя высокую энергоэффективность. Перегородки между помещениями — газосиликат 150 мм, в коридорах — 100 мм. Фасад сочетает силиконовую штукатурку с декоративными вставками из планкена, создавая стильный экстерьер. Кровля из матовой металлочерепицы Tramontana Viking (цвет 7024) оснащена системой снегозадержания, а водосточная система выполнена в тон кровли. Планировка дома общей площадью 115,2 кв.м (жилая — 96,5 кв.м) включает три спальни, одна из которых — мастер-спальня с гардеробной и санузлом. Кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу создает просторное и светлое пространство. Коридор спроектирован так, чтобы минимизировать потерянные метры и обеспечить естественное освещение. Отдельный вход в котельную позволяет организовать постирочную и четко разделить грязную и чистую зоны. Инженерные решения продуманы до мелочей: газовый котел World Alpha C Kiturami (24 кВт), теплые полы по всему дому и дизайнерские радиаторы Royal Thermo Infinity в спальнях. Водоснабжение и канализация выполнены по дизайн-проекту с трубами Ostendorf в энергофлексе, все коммуникации скрыты в стенах. Установлены инсталляции Grohe Rapid, уличный незамерзающий кран, система приточно-вытяжной вентиляции. Электрика разведена в соответствии с будущим дизайном, предусмотрены закладные для интернета, видеонаблюдения, ворот и ландшафтной подсветки. Дом построен с соблюдением всех норм, с использованием премиальных материалов и технологий. Внутренняя отделка включает механизированную гипсовую штукатурку, полусухую стяжку пола, окна VEKA (70 мм) с энергосберегающей пленкой. Временная входная дверь позволяет после завершения отделки установить вариант по своему вкусу. Канализация — переливные кольца с двумя колодцами, скважина глубиной 52 метра. Расположение в 5 минутах от города делает этот дом удобным для постоянного проживания без типичных проблем многоквартирных домов — шумных соседей и нехватки парковки. Объект подходит для оформления семейной ипотеки. Все этапы строительства задокументированы в фото- и видеоотчетах, включая скрытые работы. Это готовое решение для тех, кто ценит качество, комфорт и продуманность во всем.Продажа от юр. лица. Под семейную ипотеку подходит Одобрение ипотеки Код пользователя: 71342Номер в базе: 9103623