Дом в Орёл, улица Энгельса, 85А (160 м)

Арт.Продается отличный комфортный дом 160кв м на участке 11,5 сот в самом центре города Всего в 5 минутах от ул. Ленина, в сердце Пушкарной Слободы расположен уютный и современный дом, на собственном участке, вдали от многоэтажек. Дом строился для себя, продаем в связи с переездом. Дом полностью готов к въезду новых хозяев. Этот стильный и уникальный дом построен ведущей компанией по строительству частных домов в 2025г, с использованием технологий и материалов высочайшего качества. В доме две звукоизолированные спальни, просторная гостиная с панорамным видом на сад, кухня, ванная комната с ванной и душем, бойлерная и небольшая постирочная. На участке 11.5 сот. (1150м2) так же расположены гараж с подвалом, небольшой сад. Благодаря инновационным технологиям и качественным материалам дом очень теплый зимой и прохладный летом. В доме нет батарей и конвекторов - весь дом равномерно прогревается (нет холодных углов, ни откуда не дует) В доме 24/7 подается свежий фильтрованный воздух через вент. установку TURKOV c рекуператором: В доме нет пыли, пыльцы, комаров и шума - вы забудете что такое открывать окна для проветривания или охлаждения комнат. Все окна и панорамное остекление произведено RGC в максимальной комплектации: Две камеры с рамкой TGI, заполненные Аргоном; Напыление TopN и EnegryLight для защиты от ультрафиолета и сохранения тепла зимой. Зимой отопление всего 300р/месяц. Утепление дома - 300мм Весь интерьер выполнен c использованием стильной мебели, импортной бытовой техники премиум класса и лучшими материалами от мировых производителей: Кухня: Фасады - Италия, фурнитура - Австрия, столешница - дуб Холодильник Bosch - премиальная модель, ваза тише, на 25 вместительнее обычного Посудомойка Bosch - премиальная ультратихая модель Индукционная варочная поверхность Bosch - настолько точный нагрев, что можно топить шоколад без водяной бани Духовка Gorenje - с измерением температуры внутри продукта Постирочная: Стиральная машина Bosch - премиальная модель (большая загрузка, тихая работа, функция антиаллерген) Сушильная машина Gorenje - большая загрузка, не нагревает комнату. Инженерия: Вся электроника SCHNEIDER (Германия) - Защита от скачков электричества, защита от удара молнией, защита от поражения током, защита от перекоса фаз, защита от утечки тока, заземление и многое другое. Дом создавался безопасным и не требующим дополнительного обслуживания. Двухконтурный котел (Италия) - замкнутая система, проверена опрессовкой в 8 Бар Вент-машина с рекуператором, подогревом, охлаждением воздуха и удаленным управлением (Turkov) Вся проводка произведена и установлена по ГОСТ Материалы: Самая теплая входная дверь Jeld-Wen (Финляндия) Непромерзающий премиум замок и гарнитура Abbloy (Швеция) Система качества поверхностей стен - максимальная - Q4 Стены окрашены импортной моющейся краской (Швеция) Столешница, оконные откосы и потолок выполнены на заказ из дуба Шумоизолирующие двери-невидимки (Union) с магнитными гарнитурами (Италия) Спальни отделены от остальных комнат тройным слоем гипсокартона и акустической минеральной ватой Широкоформатный 120х60см Керамогранит Kerama Marazzi Снаружи дом отделан обожженной сосновой доской по японской технологии Шои Сугибан для сохранения дерева устойчивым к осадкам. Район с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортного проживания располагается в шаговой доступности. Возможность добраться в любую часть города маршрутным транспортом довольно таки быстро. Школа и детский сад в 5 мин. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в любое удобное для Вас время. Один взрослый собственник, без обременений, документы готовы к сделке Звоните Успейте сделать себе подарок к Новому году