Дом в Орёл, Выставочная улица, 27/6 (266.5 м)

Представляем вашему вниманию уникальный таунхаус площадью 266 м в живописном ЖК Соловьиная роща , расположенный на участке 8,62 сотки. Этот дом — идеальная альтернатива городской квартире, сочетающая комфорт жилья с преимуществами индивидуального дома. Возможна продажа по семейной ипотеке под 6 . Таунхаус с частичным ремонтом: Оштукатурены стены на всех этажах, включая цокольный Проведены тёплые полы по всему цокольному этажу По всем этажам и помещениям сделана разводка: электричества с розетками, отопления с установленными радиаторами, водопровода и канализации Особенности планировки: Благодаря тому, что этот таунхаус крайний, на лестнице между 1-ым и 2-ым этажом расположено большое эркерное окно, что даёт дому много естественного света. Цокольный этаж: Котельная, кладовая и большое помещение, которое можно переоборудовать в спортивный зал, бильярдную или теннисную комнату, домашний кинотеатр, караоке зал и др. Первый этаж: Крыльцо, прихожая, санузел, просторная кухня-гостиная, гараж и выход на задний двор. Между первым и вторым этажами: Просторная жилая комната с эркерным окном и очень высоким потолком , которую можно превратить во второй ярус. Здесь также есть дымоход для настоящего камина. Второй этаж: Две уютные спальни и светлый кабинет с просторной террасой, которую можно полностью застеклить, превратив в дополнительное помещение. Коммуникации и удобства: Все коммуникации центральные: свет, газ, вода, канализация. Отопление и горячая вода обеспечиваются индивидуальным котлом, что гарантирует комфорт и экономичность. Дом кирпичный, очень теплый. Придомовая территория: На заднем дворе можно обустроить комфортную зону отдыха с беседкой и мангальной зоной, доступ к которой возможен из кухни-гостиной. Участок полностью огорожен забором из металлопрофиля. В этом таунхаусе есть и передний закрытый забором двор с воротами для заезда авто и калиткой. На переднем дворе растёт красивая сосна, создающая приятный полутенистый уголок , можно поставить мангал, есть газон. На переднем дворе достаточно места для 2-х автомобилей или оборудования детской игровой зоны. И опять же благодаря тому, что этот таунхаус крайний, имеется ряд преимуществ: Заканчивается подъездная дорога и тротуар и соответственно мимо никто не ездит Увеличенный приусадебный участок, на котором можно высадить фруктовый сад, огород, установить теплицы, поставить баню и т.д. Преимущества расположения: ЖК Соловьиная роща — это экологически чистое и красивое место с большой парковой зоной и огороженной территорией, расположенное в черте города. Здесь вы будете наслаждаться пением птиц, чистым воздухом, отсутствием загазованности и шума, живя в спокойствии и гармонии с природой. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Поселок обладает единым архитектурным стилем, множеством цветов и зеленых насаждений, обустроенными детскими игровыми площадками, волейбольным полем и просторным гостевым паркингом. Не упустите свой шанс жить в идеальном месте Звоните и записывайтесь на просмотр Арт.