1-к. квартира, 33,7м, 1/18эт.

Продажа квартиры напрямую от Застройщика.Продается 1-комнатная квартира в строящемся доме в ЖК «Лидер . Срок сдачи 4 квартал 2025г.Начало застройки: 03.07.2023г.ЖК «Лидер - это современный, благоустроенный комплекс, который возводится в экологически чистом Северном районе города Орла, по адресу: улица Колледжская, д. 3.В основе концепции комплекса - спорт, здоровье и досуг. В 500 м от ЖК находится лесопарк «Медведевский - это идеальное место для занятий лыжами, легкой атлетикой, футболом и прогулок с семьей и друзьями.Каждая квартира в ЖК «Лидер спроектирована с учетом самых современных технологий и требований к комфорту. Просторные планировки, высококачественные материалы, панорамные окна, большие балконы и виды на живописные окрестности - все это создает атмосферу уютного и благополучного жилья.В наличии имеются квартиры:1 комнатные - 86шт, 2-комнатные - 49 шт, 3-комнатные - 18 шт.Характеристики дома:— 1 подъезд — 18 этажей — 161 квартира — 2 современных грузопассажирских лифта — Межквартирные стены из монолит-кирпича — Внешние стены из кирпича и пеноблоков (высокая теплоизоляция) — Плиты перекрытия железобетонные (высокая шумоизоляция) — Увеличенное остекление (больше света)В жилом комплексе предусмотрена разнообразная инфраструктура, созданная с заботой о каждом жильце:— Закрытая огороженная территория (2 шлагбаума, камеры) — Благоустроенная придомовая территория (зеленые насаждения, светодиодные столбы, лавочки-диваны из дерева, столы со скамьями) — Детская площадка (детский игровой комплекс, карусель, качалки «Балансир , двойные качели, песочница, детский спортивный комплекс) — 2 спортивных площадки (стенка с турником и брусьями, «рукоход , эллиптический тренажер, тренажер для ног, тренажер для рук и ног) — Открытая парковка — Территория и вход в подъезд оборудованы понижающими площадками (заезд «с уровня земли ) для маломобильных групп населения — Площадка для выгула собакВ пешей доступности от ЖК находятся:— 4 Детских сада — 4 Общеобразовательных школы — Профессиональный лицей — ТРЦ «РИО — Ресторан «Вкусно и точка — 7 м-нов «Пятерочка, Магнит, Красное белое — Гипермаркет «Европа — Больница им. Боткина — Остановки общественного транспорта — Спортивный зал «Высшая лига — 2 автозаправки — СТОПланировки:— Планировки представлены с готовым планом расстановки мебели для удобстваОтделка:Все квартиры в ЖК «Лидер предлагаются в базовой отделке «Whitе Вох (входит в стоимость) - это стандартная отделка, предоставляемая Застройщиком перед передачей квартиры новому владельцу. Она включает в себя основные строительные и отделочные работы, но не включает декоративные элементы и материалы:— Отделка стен: выравнивающая штукатурка, шпаклевка. — Полы: смонтирована стяжка пола. — Качественная металлическая входная дверь. — Ввод электрического кабеля и установка счетчика учета электроэнергии. — Разводка электрики, установка подрозетников, установка распределительных устройств с автоматами. — Качественные пластиковые окна и балконные двери со стеклопакетами. — Смонтированы приборы отопления. — Санузел: Монтаж стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения, устанавливаются приборы учета ХВС и ГВС, вентиляции. — Остекление балконов и лоджий. — Стены в санузле оштукатурены.Возможна отделка от Застройщика в следующих вариантах:1) Отделка «Стандарт - 6.уб за квадратный метр:— Содержание «Базовой отделки — Установлены розетки и выключатели, монтируются выводы под установку приборов освещения — Стены: Обои — Полы в комнатах и на кухне: линолеум — Отделка потолков: натяжные потолки — Межкомнатные двери — Санузел: Пол- керамическая плитка, унитаз, раковина, ванна, стены – покраска дисперсионной краской — Установлено сантехническое оборудование: ванная, раковина, унитаз, смеситель2) Отделка «Улучшенная - 10.уб. за квадратный метр:— Содержание «Базовой отделки — Содержание «Стандартной отделки — Полы в комнатах и на кухне: ламинат — Санузел: поверхность ответственных стен отделаны керамогранитомПродажа квартиры осуществляется через эскроу-счет.Звоните или пишите нам в отдел продаж и записывайтесь на презентацию ЖКЗастройщик - ООО СЗ ТЕХНОСТРОЙ 2 (ГК «СТС ГРУПП ).ИННПроектная декларация и полная информация на сайте: /