1-к. квартира, 33,7м, 12/18эт.

Продажа квартиры напрямую от Застройщика.Продается квартира в строящемся доме в ЖК «Лидер . Срок сдачи 4 квартал 2025г.Начало застройки: 03.07.2023г.ЖК «Лидер - это современный, благоустроенный комплекс, который возводится в экологически чистом Северном районе города Орла, по адресу: улица Колледжская, д. 3.В основе концепции комплекса - спорт, здоровье и досуг. В 500 м от ЖК находится лесопарк «Медведевский - это идеальное место для занятий лыжами, легкой атлетикой, футболом и прогулок с семьей и друзьями.Каждая квартира в ЖК «Лидер спроектирована с учетом самых современных технологий и требований к комфорту. Просторные планировки, высококачественные материалы, панорамные окна, большие балконы и виды на живописные окрестности - все это создает атмосферу уютного и благополучного жилья.Характеристики дома:— 1 подъезд— 18 этажей— 161 квартира— 2 современных грузопассажирских лифта— Межквартирные стены из монолит-кирпича— Внешние стены из кирпича и пеноблоков (высокая теплоизоляция)— Плиты перекрытия железобетонные (высокая шумоизоляция)— Увеличенное остекление (больше света)В жилом комплексе предусмотрена разнообразная инфраструктура, созданная с заботой о каждом жильце:— Закрытая огороженная территория (2 шлагбаума, камеры)— Благоустроенная придомовая территория (зеленые насаждения, светодиодные столбы, лавочки-диваны из дерева, столы со скамьями)— Детская площадка (детский игровой комплекс, карусель, качалки «Балансир , двойные качели, песочница, детский спортивный комплекс)— 2 спортивных площадки (стенка с турником и брусьями, «рукоход , эллиптический тренажер, тренажер для ног, тренажер для рук и ног)— Открытая парковка— Территория и вход в подъезд оборудованы понижающими площадками (заезд «с уровня земли ) для маломобильных групп населения— Площадка для выгула собакВ пешей доступности от ЖК находятся:— 4 Детских сада— 4 Общеобразовательных школы— Профессиональный лицей— ТРЦ «РИО — Ресторан «Вкусно и точка — 7 м-нов «Пятерочка, Магнит, Красное белое — Гипермаркет «Европа — Больница им. Боткина— Остановки общественного транспорта— Спортивный зал «Высшая лига — 2 автозаправки— СТОПланировки:— Планировки представлены с готовым планом расстановки мебели для удобстваОтделка:Все квартиры в ЖК «Лидер предлагаются в базовой отделке «Whitе Вох (входит в стоимость) - это стандартная отделка, предоставляемая Застройщиком перед передачей квартиры новому владельцу. Она включает в себя основные строительные и отделочные работы, но не включает декоративные элементы и материалы:— Отделка стен: выравнивающая штукатурка, шпаклевка.— Полы: смонтирована стяжка пола.— Качественная металлическая входная дверь.— Ввод электрического кабеля и установка счетчика учета электроэнергии.— Разводка электрики, установка подрозетников, установка распределительных устройств с автоматами.— Качественные пластиковые окна и балконные двери со стеклопакетами.— Смонтированы приборы отопления.— Санузел: Монтаж стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения, устанавливаются приборы учета ХВС и ГВС, вентиляции.— Остекление балконов и лоджий.— Стены в санузле оштукатурены.Возможна отделка от Застройщика в следующих вариантах:1) Отделка «Стандарт - 6.уб за квадратный метр:— Содержание «Базовой отделки— Установлены розетки и выключатели, монтируются выводы под установку приборов освещения— Стены: Обои— Полы в комнатах и на кухне: линолеум— Отделка потолков: натяжные потолки— Межкомнатные двери— Санузел: Пол- керамическая плитка, унитаз, раковина, ванна, стены – покраска дисперсионной краской— Установлено сантехническое оборудование: ванная, раковина, унитаз, смеситель2) Отделка «Улучшенная - 10.уб. за квадратный метр:— Содержание «Базовой отделки— Содержание «Стандартной отделки— Полы в комнатах и на кухне: ламинат— Санузел: поверхность ответственных стен отделаны керамогранитомПродажа квартиры осуществляется через эскроу-счет.Звоните или пишите нам в отдел продаж и записывайтесь на презентацию ЖКЗастройщик - ООО СЗ ТЕХНОСТРОЙ 2 (ГК «СТС ГРУПП ).ИННПроектная декларация и полная информация на сайте: /