3-к кв. Орловская область, Орел Новосильская ул., 8 (98.0 м)

ПРОДАЁМ эксклюзивную 3-х комнатную квартиру, в самом центре города Орел, )( БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ ------- ОТ СОБСТВЕННИКА )(Железнодорожный район, ул.Новосильская, д.8, Общей площадью 100 кв.м. Жилая 59 кв.м, кухня 16кв.мДом 2002г., построен из экологически чистых (без использования фенол-содержащих) материалов. Фундамент блочный, кирпичные наружные стены (ТОЛЩИНА СТЕН ТРИ КИРПИЧА), перекрытия железобетонные плиты, продуманная тройная естественная вентиляция и удобная планировка как следствие в КВАРТИРЕ всегда свежий воздух, при этом очень тепло зимой, прохладно летом и очень тихо.В ДОМЕ ВСЕГО 26 КВАРТИР, ПО ТРИ КВАРТИРЫ НА ЭТОЖЕ. В квартире: входная дверь сейфовая 5п. мощная надежная, окна ПВХ, радиаторы отопительные би-металлические с отдельными кранами, пол паркет, стены оклеены обоями, потолок о шпаклёван и окрашен, встроенные светодиодные светильники, все комнаты раздельные, дополнительно имеются 3 (три) лоджии отделаны, остекление окна ПВХ, утеплены,, в каждой комнате установлены отдельные кондиционеры + кондиционер установлен в кухне, квартирка под охраной частной компании (установлена сигнализация).В ванной комнате: ванная акриловая длинной 2-м, душевая кабина акриловая с гидромассажем, стиральная машина автоматическая, полотенце-сушитель электрический из нержавеющей стали, все трубы полипропилен.В туалете: новая сантехника, отдельно имеется биде, водонагреватель электрический накопительный на 100 литров, раковина.В кухне: встроенная кухонная мебель- встроенная духовка, встроенная варочная поверхность, встроенная посудомоечная машина, все ящики и полки с автоматическими доводчиками. Дворовая территория огорожена современным забором с отдельной калиткой с кодовым замком и электрическими раздвижными воротами (удобно-безопасно), открытие через электронный брелок.Во дворе дома выделенная парковка на два автомобиля (не входит в стоимость квартиры по договоренности).В стоимость квартиры имущество, оборудование, мебель не рассчитывали, под договоренности при встрече.Рядом с домом набережная- реки ОКИ (В 100 МЕТРАХ), детская площадка, детский сад, школа 27, РЫНОК НА 3-я Курская ( в 200 метрах), фитнес центр, баня.В шаговой доступности остановка, поликлиника 1, больница Железнодорожная, магазины (центральный УНИВЕРМАГ, м-н Магнит, Апельсин, Родное Село, аптеки, БАНЯ.Район с хорошо развитой инфраструктурой.Шикарный вид из квартиры. Продаем в связи с переездом. Один собственник, прописанных в квартире нетВсе документы готовы на продажу.На СМС СООБЩЕНИЯ НЕ ОТВЕЧАЕМ, ЛУЧШЕ ЗВОНИТЕ Рассмотрим все Ваши предложения.