2-к кв. Орловская область, Орел Выставочная ул., 31 (65.2 м)

Арт.Предлагаю Вашему вниманию уютную и светлую 2-комнатную квартиру в прекрасном зелёном районе (коттеджном поселке Соловьиная роща ), защищённом от пыльных городских дорог, в кирпичном доме с поквартирным отоплением 2015 года постройки, общей площадью 65,2кв.м. (плюс площадь балкона 3,6кв.м.) по ул.Выставочная, д.31 на комфортном 2-м этаже. Дом сочетает в себе надёжность постройки с использованием современных технологий и высококачественных материалов, неповторимый дизайн фасада, эксклюзивная планировка квартир, а также высокая энергоэффективность здания и самые низкие коммунальные платежи ( ).В квартире:- установлены качественные дверь-сейф и межкомнатные двери; окна и балконный блок ПВХ; - на полу гармонично сочетаются керамическая плитка (в кухне) и напольное покрытие из высокопрочного ламината по всему периметру квартиры; - отопление индивидуальное от двухконтурного котла;- монтаж тёплого пола произведён самим застройщиком, устройство (терморегулятор) для автоматического управления температурой теплых полов установлено;- натяжные потолки с энергосберегающими светильниками во всей квартире: дополнительно в жилых комнатах установлены потолочные светодиодные LED люстры для регулировки силы освещения с пульта; - в коридоре (площадью 9,8кв.м.) установлена шкаф-прихожая;- кухня (площадью 11.7кв.м.) вмещает в себя дорогостоящую угловую встроенную кухню в мягкой гармоничной цветовой гамме со встроенной качественной бытовой техникой, а также столовый кухонный гарнитур со стульями;- в жилых комнатах (площадью 15,4кв.м. и 23.7кв.м.) вся мебель при продаже остаётся;- интернет проведён, роутер установлен;- счётчики воды установлены; - санузел раздельный, отделан; - высота потолков 2,7м;- карнизы со шторами установлены. Кроме того, из существенных плюсов:-планировка квартирыаспашонка предусматривает расположение окон на две стороны дома, что в летний период позволяет чувствовать себя комфортно даже без кондиционера;-около дома оборудована отличная парковочная зона для личного транспорта жильцов, которая позволяет поставить автомобиль без проблем в любое время дня и ночи( );- имеются два личных подвальных помещения (в цоколе дома), закрывающиеся на ключ, для хранения вещей, велосипедов и пр.(при их наличии), овощей и др.Местоположение удобное: до туристического многофункционального комплекса ГРИНН пешком 10-15 минут, а на машине 4 минуты от дома. Удобная транспортная развязка района позволит Вам добраться в любую точку города: до остановки общественного транспорта 5 минуты пешком. В приобретении квартиры не использовались средства Материнского (Семейного) капитала. Подходит под ипотеку. Комфорт проживания, тёплая уютная обстановка, мягкая и спокойная энергетика то, что ждёт новых собственников в этой квартире. Вся мебель и техника при продаже остаётся На все интересующие Вас вопросы с удовольствием отвечу по телефону Показ возможен в любое, удобное для Вас время по предварительному согласованию