3-к. квартира, 113 м, 4/7 эт.

Tрёхкoмнaтная квaртира с душой — 113 м уютa, прoстoрa и тeплa в кирпичном дoмe в цeнтpe OрлаПродaётcя очeнь cвeтлaя, тёплaя и пpoсторнaя 3-комнaтная кваpтиpa, котoрая пoдoйдёт тем, кто цeнит комфoрт, качeство и атмoсфepу.Рacполoжена на 4 этaжe 7-этажнoгo киpпичнoго дома в cамoм центре Орла — всё рядом: школы, магазины, кафе, прогулочные зоны, но при этом — на второй линии, чуть в стороне от улицы Ленина. Это не уединение, но и не круглый день в гуще праздников.Что внутри?Общая площадь — 113 м: большие комнаты, широкие коридоры, кухня с окном и местом для обеденного стола.Планировка продуманная и удобная — комнаты не проходные, идеально подойдёт для семьи или для тех, кто работает из дома.Гардеробная комната — большая и удобная. Все вещи по местам, и ни одного лишнего шкафа в спальне.Лоджия — застеклённая, приятное место для кофе утром или укромного вечернего отдыха.Косметический ремонт начала 2000-х годов — всё ухожено, чисто, аккуратно. Можно заехать и жить, а можно спокойно делать ремонт “под себя”, не спеша.Полы — настоящая паркетная доска, в хорошем состоянии. Не ламинат, не скрипучие панели, а добротное покрытие, которое приятно ощущается при ходьбе.О доме и двореДом кирпичный, построен в 1997 году.Толстые стены, хорошая шумо - и теплоизоляция, в квартире тепло даже в лютую зиму.Чистый подъезд, приличные соседи — жильё для тех, кто уважает порядок и покой.Двор зелёный и ухоженный, деревья, клумбы — редкость для центра. Летом поют птицы, и даже в жару здесь чувствуется свежесть.Парковка во дворе, места хватает.Почему стоит обратить внимание?Эта квартира — не “типовой вариант”, а настоящий семейный очаг, с площадью и планировкой, которых сейчас уже не строят.Можно сразу жить, не спеша и без спешки обустраивать “под себя”.Центр города — но в квартире не душно и не шумно.Всё рядом: школы, детские сады, остановки, ТРЦ, парки, набережная.Стоимость — адекватная, обсуждается при встрече.Торг возможен, но только аргументированный — вы увидите сами, за что платите.Приходите — такие квартиры появляются на рынке нечасто, их не просто покупают — в них влюбляются.Арт.