3-к кв. Орловская область, Орел бул. Молодежи, 14 (74.1 м)

Продается просторная 3-х комнатная квартира с современным ремонтом в свежем доме в самом центре Зареченского микрорайона (Алроса) города Орла. Это идеальное место для комфортной жизни или выгодного вложенияТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:- Общая площадь: 74,7 кв.м (по выписке ЕГРН без лоджии — 71,4 кв.м)- Кухня - 13,3 кв. м.- Жилая комната 1 с эркером - 16,3 кв. м.- Жилая комната 2 - 15,7 кв. м.- Жилая комната 3 - 10,2 кв. м.- Прихожая - 8,6 кв. м.- Лоджия - 3,3 кв. м.- Высота потолков: 2,7 м (от чистового покрытия)- Этаж 1/9 (высокий цоколь)- Дом 2012 года постройкиПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ1.ОГРОМНАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ С ПРОДУМАННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ • Площадь квартиры - 74,7 кв.м. • Планировка распашонка с эркером • Площадь кухни целых 13,3 кв.м. - можно использовать как кухню-гостиную - идеальный вариант для большой семьи2. ВЫПОЛНЕН КАЧЕСТВЕННЫЙ ЕВРОРЕМОНТ • На полу: дорогой ламинат высокого уровня износостойкости, керамогранит• На стенах толстые флизелиновые обои и декоративная штукатурка • Натяжные потолки с продуманным освещением• Новые межкомнатные двери, входная дверь-сейф• Остается абсолютная вся мебель и бытовая техника 3. СОВРЕМЕННЫЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ ДОМ • Индивидуальное отопление с котельной на крыше • Установлено видеонаблюдение• Во дворе: большая парковка, современная детская площадка, спортивная площадка, закрытое футбольное поле4. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕСамый Центр Зареченского микрорайона все необходимое рядом:• Ледовая Арена и Стадион через дорогу от дома• Обустроенный Бульвар Молодежи через дорогу от дома • Автобусная остановка Ледовая арена (2 мин).• Детский сад 91 (3 мин)• Школа 51 (5 мин)• Прямо в доме: Аптека, ПВЗ, Магазин канцелярии (1 мин)• КБ и Оптовичок в соседнем доме (2 мин)• Пятерочка и Магнит (4 мин)• В равной удаленности 3 автомобильных выезда из микрорайона5. КВАРТИРА ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТА• 1 взрослый собственник, мат. капитал НЕ использовался • Обременений НЕТ• Зарегистрированных НЕТ 7.СОБСТВЕННИК НАСТРОЕН РЕШИТЕЛЬНО• Рассматриваем любую форму оплаты (наличка, ипотека, сертификаты т.д.) МЛС вознаграждаем посредников.• Для подробной информации и просмотра 3D тура посетите сайт квартиры (отправляем по запросу)ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР