3-к кв. Орловская область, Орел Наугорское ш., 62 (85.8 м)

Квартира, в которую не нужно ничего добавлять. Предлагается не просто квартира, а полностью сформированное пространство для жизни, в котором продумана каждая деталь — от планировки и сценариев освещения до систем хранения и техники.Квартира площадью 85,8 м расположена на 8 этаже современного кирпичного дома комфорт класса 2020 года постройки. Высота потолков — 3 метра.Дизайнерский ремонт завершён в декабре 2024 года. Интерьер выдержан в спокойной современной эстетике: много естественного света, натуральные оттенки, качественные материалы и ощущение пространства.Главное впечатление — свет и тишина. Квартира ориентирована так, что из главной спальни открывается красивый панорамный вид на закат и купола церкви.На этаже всего две квартиры, остальные помещения не заселены, поэтому здесь особенно тихо.Пространство, которое действительно удобно. Кухня-гостиная — 28,7 м.Большая светлая зона для жизни и общения. Кухня выполнена из крашенного МДФ в единой гамме со стенами и потолком и визуально интегрирована в интерьер. Фурнитура Blum. Подоконники, барная стойкаи рабочие поверхности кухни выполнены из натурального камня.Вся техника остаётся новым владельцам:— встроенный холодильник;— посудомоечная машина 60 см; — духовой шкаф; — микроволновая печь;— кофемашина JURA.— стиральная машина; — сушильная машина; — пароочиститель; — пылесос; Главная спальня — 20,7 м.Просторная приватная зона с большим количеством встроенных мест хранения и выходом на балкон 3,8 м.Именно отсюда открывается тот самый вид, ради которого хочется задержаться у окна вечером. На балконе — тёплый пол.Вторая спальня — 12,5 м + гардеробная 2,4 м.У окна организовано полноценное рабочее место, а продуманная система хранения позволяет сохранить ощущение порядка даже при активной жизни.В квартире 3 кондиционера. Встроенные системы хранения выполнены максимально функционально: шкафы имеют подсветку, которая включается при открывании дверей.В коридоре установлен датчик движения и отдельная система мягкой подсветки — ночью можно пройти из спальни в санузел, не включая яркий основной свет.В мокрых зонах установлены датчики протечки.Остаются два телевизора, мебель, текстиль, декор и сервировочная посуда.Покупателю не придётся после сделки заниматься ремонтом, подбором мебели, шторами, светом, техникой и сотнями мелочей. Квартира продаётся полностью укомплектованной. Заезжайте с личными вещами. Остальное уже есть.Дом и окружениеСовременный кирпичный дом комфорт класса 2020 года.Закрытая территория со шлагбаумом, видеонаблюдение по периметру и в подъезде.Во дворе — детская площадка.На первом этаже — колясочная и грузовой лифт.Развитая инфраструктура: в самом доме находятся продуктовый магазин и INVITRO. Около 3 минут пешком до ТЦ Европа и остановок общественного транспорта, рядом школа, детский сад, ледовая арена. До центра Орла — около 7 минут на автомобиле и примерно 25 минут пешком.Перепланировка официально узаконена. Два взрослых собственника, ни