Офис (1881 м)

Уникальное предложение в Орле: готовый бизнес-комплекс на Наугорском шоссе Предлагается к продаже капитальное здание, идеально подходящее для развития автобизнеса, а также для широкого спектра других коммерческих проектов. Объект расположен по адресу: г. Орёл, Наугорское шоссе, д. 108а.Ключевые характеристики:Общая площадь: 1 881 мЗемельный участок: 1,5 га, что гарантирует удобство подъезда и наличие обширной парковочной зоны.Структура здания:Слесарный цех: 648 м (36 м 18 м) – просторное помещение для технического обслуживания и ремонта.Шоурум: 648 м (36 м 18 м) – идеальное пространство для демонстрации автомобилей или других товаров.Склад: 265 м (21,5 м 12,4 м) – вместительное помещение для хранения.Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены и функционируют.Выгодное расположение и инфраструктура:Здание находится на одной из главных транспортных магистралей города – Наугорском шоссе, что обеспечивает отличную видимость и высокий автомобильный трафик. Район активно застраивается, включая престижный частный сектор и современные многоквартирные дома. Близость университета и нового кампуса, рассчитанного на студентов, создает благоприятную среду для привлечения молодой аудитории и активного развития бизнеса. Развитая инфраструктура района дополнительно повышает привлекательность объекта.Широкие возможности для бизнеса:Благодаря своей площади, функциональной планировке и выгодному расположению, данный объект может быть успешно использован для самых разнообразных видов деятельности, включая:Автосалон, сервисный центр, магазин автозапчастей.Строительный магазин.Торговый центр или магазин крупногабаритных товаров (мебель, бытовая техника).Фитнес-центр или спортивный комплекс.Развлекательный центр (батутный парк, квесты, игровые зоны).Склад-магазин формата «cash и carry .Крупное заведение общественного питания или фудкорт.Офис компании с демонстрационной площадкой.Производственные мощности.Возможна выплата дополнительного агентского вознаграждения в случае успешного заключения сделки. Детали и размер вознаграждения обсуждаются индивидуально.Не упустите возможность приобрести готовый бизнес-пространство с огромным потенциалом в перспективном районе Орла