Офис в Орловская область, Орел ул. Пушкина, 9 (164 м)

Готовая точка притяжения в сердце Железнодорожного района. Помещение на первой линии с трафиком.Успех бизнеса на 90 зависит от локации. Это помещение — готовая формула прибыли.Расположено на первой линии главной магистрали Железнодорожного района с колоссальным автомобильным и пешеходным трафиком. Место, где ваш будущий клиент проходит или проезжает каждый день.Общая площадь двух помещений составляет 163,7 кв.м, помещение первого этажа и помещение цоколя, является одним объектом. Требуется косметически ремонт.Идеально для зонирования: наверху торговый зал или клиентская зона, внизу склад, производство или дополнительная площадь.Парковка: забудьте о головной боли ваших клиентов и сотрудников. Удобная парковка прямо у входа, огромное преимущество.Открывайте всё, что приносит деньги. Формат помещения идеально подходит под:Общепит: кофейня, пекарня, стрит-фуд, бар (высокий пешеходный трафик обеспечит вечернюю посадку).Торговлю: магазин у дома, аптека, салон связи, пункт выдачи заказов, цветочная лавка.Услуги: салон красоты, барбершоп, студия массажа, стоматология, офис продаж.Двойную выгоду: используйте как для запуска собственного дела, так и для пассивного дохода. Помещение легко делится на блоки и сдается в аренду по частям нескольким арендаторам, что кратно снижает риски простоя.Это не просто квадратные метры, это место с уже сформированным потоком клиентов. Район активно развит, плотность населения растет, а значит, растет и ваша будущая прибыль.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Лучшие локации не ждут.