Продажа ПСН, Орел, Орловский район, ул. Энергетиков

.
Готовый имущественный комплекс с участком 1400 м (0,08 га) в Железнодорожном районе. ул. Энергетиков, 2 — 4 км от центра Орла.

Локация:
Железнодорожный район — рабочая зона города (54 тыс. жителей)
500 м до остановки транспорта
Выезд на Московское шоссе — федеральная трасса М2

Объект:
Земля 0,08 га + действующий имущественный комплекс
Развитая инфраструктура района
Подходит под склад, производство, сервис, офис

Инвестиции:
Аренда промышленная зона Орёл 700-уб/м/год = 1- руб/год
Доходность 16-22% годовых
Логистический узел — ж/д вокзал + трасса в шаговой доступности
Окупаемость 6-8 лет

Преимущества:
Комплекс готов к работе — моментальный запуск
Транспортный коридор Москва-Орел
Рабочий район — постоянный спрос на услуги
Компактный участок — быстрая реализация проекта

Для кого:
Логистике — рядом вокзал и М2
Производству — рабочая сила района
Складам — выезд на федеральную трассу
Автосервисам — поток клиентов с шоссе

Полный комплекс (здание+земля) в транспортном узле Орла — готовый бизнес без строительства.