Склад в Орловская область, Орел Московское ш., 137к4 (300 м)

Арт.Готовый арендный бизнес в Орле. Пассивный доход /год от федерального арендатора.Вы покупаете не объект, а стабильный денежный поток. Помещение 300 м уже сдано в долгосрочную аренду надежной федеральной сети. Ваша задача — получать доход. Инвестиционная модель под ключ :Годовой доход (ГАП):/мес 12 месяцев)Стоимость объекта:Окупаемость (капитализация): ~6,7 лет/Годовая доходность: ~/ 100 ) Ключевые параметры актива:Локация: г. Орёл (перспективный региональный центр).Арендатор: Федеральная сеть (максимальная надежность, своевременные платежи).Договор аренды: 10 лет (долгосрочная стабильность и прогнозируемость).Площадь: 300 кв.м. Ваша выгода:Нулевая операционная нагрузка: Арендатор федерального уровня Самокат берет на себя все эксплуатационные расходы.Защита от инфляции: В договоре аренды, как правило, предусмотрена ежегодная индексация платежа.Ликвидность: Объект с кредитной историей в виде долгосрочного договора с сильным арендатором легко рефинансировать или продать в будущем.Это готовый инвестиционный портфель в одном объекте. Идеально для консервативного капиталовложения.Запросите подробную инвестиционную презентацию и копию договора аренды для анализа.