Торговый центр с сетевыми арендаторами, 3768.7 м

От собственника И без комиссии для покупателяпродается Торговый центр общей площадью 3768,7 кв.м, расположенный по адресу: г. Орел, ул. Октябрьская, д. 42а.Срок окупаемости инвестиций - менее 6 лет.ТЦ заполнен на 100 :1 этаж – магазины «Пятерочка , «Косметика , мясная лавка, кулинария;2 этаж – магазин «Мега Хенд (федеральная сеть);3 этаж и подвал – фитнес-центр «Азбука тела .Основные технические характеристики и преимущества:- центр города;- земельный участок площадью 1834,37 кв.м. (в собственности, вид разрешенного использования соответствующий);- здание находится в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию без дополнительных вложений;- 2014 года постройки;- 4 - этажное (надземных этажей – 3, подземных этажей – 1);- фундаменты – столбчатые на естественном основании под колонны, ленточные на естественном основании под стены подвала;- стены подвала – сборные бетонные блоки;- стены – мелкоштучная кладка из стеновых блоков из ячеистого бетона, с облицовкой из силикатного кирпича, утепленный вентилируемый фасад;- колонны и ригели – металлические;- перекрытия – монолитные железобетонные;- лестницы – монолитные железобетонные;- кровля – плоская рулонная с теплоизоляцией;- потолки – 4,4 м.;- электроснабжение – 380 В, 150 квт (два кабеля асб 4 х 150 - 0,4 кв);- отопление – от газовой котельной;- газоснабжение - среднее давление, есть грпш;- вода, канализация – центральные;- вентиляция;- 2 лифта (г/п 630 кг. и 1000 кг.);- запасные входы;- парковка;- пандус.Дополнительная информация предоставляется по запросу.По всем вопросам можете обращаться к агенту рбн по офисной недвижимости - Мишину Николаю.Регион Бизнес Недвижимость – коммерческая недвижимость города Орла.от собственника И без комиссии для покупателя