Участок 25сот. (промназначения)

Предлагается к продаже:Площадка под строительство Бизнес-Центра по ул. Гостиная 1, расположенная в Заводском районе г. Орла.На объекте проведены земляные работы (котлован), укрепление дна котлована дорожными плитами, песчаная подготовка, устройство песчаной основы с послойным уплотнением, устройство выравнивающего слоя из пескобетонной смеси, устройство горизонтальной оклеечной гидроизоляции. Осуществлена заливка фундаментной плиты (600 мм), её армирование. Выполнены работы по наружным стенам 1-го этажа: укладка фундаментных блоков наружных стен, устройство конструкции наружных стен и подколонников 1-го этажа, утепление.Земельный участок площадью 2520 кв.м. в собственности, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для реконструкции и строительства многофункционального здания.Участок строительства 6121 кв.м. Площадь застройки 2389 кв.м.Площадь планируемого озеленения 340 кв.м., твёрдого покрытия 3392 кв.м.Запроектированный Бизнес-Центр представляет собой отдельно стоящее четырёхэтажное административно-торговое здание, с сохранением исторического вида здания культурного наследия в данном архитектурном ансамбле, общей площадью 8234 кв.м., в котором размещены торговые помещения на первом и втором этажах и административно-офисные на третьем и четвёртом этажах, плюс неординарная мансарда.Максимально эффективная планировка этажа. Удобный доступ на этажи, предусмотрены эскалатор и несколько лифтовых групп.Главные входы в здание будут расположены со стороны магазина «Хозяюшка и со стороны ул. Левый Берег р. Оки.Запроектированный Бизнес Центр, расположен рядом с обновленными Красным мостом и набережной Левого берега реки Ока, поблизости Богоявленского Собора и памятника Основателю города Орла Ивану Грозному, в историческом месте впадения реки Орлика в реку Ока. Расположение на первой линии ул. Гостиной и Левого берега реки Ока.