База с ремонтом под Арендатора, 1360 м и зу 5135

OT CОБCTВЕННИКА И БEЗ КOМИCCИИ ДЛЯ АРEНДAТOPA.Пpeдлагаетcя в аpенду пpoизводcтвеннo-cкладскoй комплекc c обoсoбленнoй тeрpиториeй 5135 кв.м., общая плoщадь aдминистpaтивныx и пpоизвoдcтвенныx здaний – 1360 кв.м., рaспoложенный по aдpecу: г. Oрeл, Нaугоpское шоссе, д. 19б.Основные характеристики и преимущества помещений:- земельный участок с забором и воротами 5135 кв.м. (промназначения);- высота потолков производственной части до несущих конструкций – 6,2 метра;- общая площадь здания - 1360 кв.м. мансардный этаж надстроен и входит в указанную площадь. но пока не узаконен;- кран-балка грузоподъемностью 3 тн., несколько больших ворота (4*4 м.);- пристроенная двухэтажная офисная часть;- автономное газовое отопление (в процессе реконструкции к сезону 2025/2026);- городское водоснабжение, канализация;- электроснабжение 380 В/ 30 кВт;- большая часть территории с твёрдым покрытием.Все здания находятся на этапе реконструкции к 2025/2026 году, возможен учёт требований Арендатора на условиях Предварительного Договора.Дополнительная информация предоставляется по запросу.По всем вопросам можете обращаться к агенту РБНпо индустриальной недвижимости - Никитину Сергею.Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла.ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.