Новое здание напротив заводоуправления спз, 680 м

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.Предлагается в аренду отдельностоящее здание площадью 680 кв.м., расположенное в Северном районе по адресу: г Орёл, ул. Раздольная, д.100 (район СПЗ).Основные характеристики и преимущества помещения:- расположение – напротив заводоуправления СПЗ– огромный пешеходный и автомобильный трафик сотрудников и клиентов, в 500 метрах от автодороги М2;- закрытая огороженная территория с охраной и видеонаблюдением – 2900 кв.м.;- новое здание, со встроенной офисной частью;- пол – бетон с двойным армированием, высота потолков – 6,5 метра;- роллетные ворота различной высоты под большегрузный транспорт – 3 шт.;- водоснабжение. канализация (септик);- отопление – в проекте, от автономной газовой котельной;- электрическая мощность – 380 В/100 кВт, возможно увеличение;- пригодно как для торгово-выставочного направления, так и для СТО, склада или производства;- срок ввода в эксплуатацию (включая отопление) – осень 2024 г.ПОД ПРОД СЕТИ НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ.Стоимость аренды здания не включает в себя аренду всей прилегающей территории, коммунальные и эксплуатационные расходы.Дополнительная информация предоставляется по запросу.По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею. Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.