Помещение свободного назначения (548 м)

1. Адрес расположения: Орловская область, г.Орёл, ул. Емлютина,стр.1/2.1 этажа: 548 кв.м. (111 кв.м. складское помещение отапливаемое).2 этаж: 436.5 кв.м.Тип здания: Отдельно стоящее здание.Высота потолков: 3,9 метра. Позволяет установить многоуровневое торговоеоборудование и использовать стеллажные системы для хранения на складе.Состояние помещения: новое здание, есть необходимые коммуникации.2. Ключевые преимущества объекта:Удобная логистика: Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд и маневренная площадка для разгрузки/погрузки товара. Рядом находится федеральная автомагистраль Орёл-Брянск.Высокий трафик: Расположение на первой линии. Развивающийся район с населением 50000+ человек, с высокой покупательской способностью. Высокая проходимостью для пешеходов и видимость для автомобилистовежедневно.Развитая инфраструктура: Рядом расположены объекты социального значение: 2 школы, 3 сада, ТЦ и магазины, наличие парковки.3. Условия аренды:Обеспечительный платж в размере месячного платежа.Формат аренды: оплата КУ отдельно на основе показаний приборов учёта.Срок аренды: от 11 месяцев с возможностью пролонгации, а также заключениедолгосрочного договора.