1-к кв. Орловская область, Орловский район, с. Старцево Колледжская ...

Продается 1-комнатная квартира в строящемся доме в ЖК Лидер . Cрок сдачи 4 квартал 2025г.Начало застройки: 03.07.2023годаЖК Лидер - это современный, благоустроенный комплекс, который возводится в экологически чистом Северном районе города Орла, по адресу: улица Колледжская, д. 3.В основе концепции комплекса - спорт, здоровье и досуг. В 500 м от ЖК находится лесопарк Медведевский - это идеальное место для занятий лыжами, легкой атлетикой, футболом и прогулок с семьей и друзьями.Каждая квартира в ЖК Лидер спроектирована с учетом самых современных технологий и требований к комфорту. Просторные планировки, высококачественные материалы, панорамные окна, большие балконы и виды на живописные окрестности - все это создает атмосферу уютного и благополучного жилья.В наличии имеются квартиры:1 комнатные - 86шт, 2-комнатные - 49 шт, 3-комнатные - 18 шт.Характеристики дома:1 подъезд18 этажей161 квартира2 современных грузопассажирских лифтаМежквартирные стены из монолит-кирпичаВнешние стены из кирпича и пеноблоков (высокая теплоизоляция)Плиты перекрытия железобетонные (высокая шумоизоляция)Увеличенное остекление (больше света)В жилом комплексе предусмотрена разнообразная инфраструктура, созданная с заботой о каждом жильце:Закрытая огороженная территория (2 шлагбаума, камеры)Благоустроенная придомовая территория (зеленые насаждения, светодиодные столбы, лавочки-диваны из дерева, столы со скамьями)Детская площадка (детский игровой комплекс, карусель, качалки Балансир , двойные качели, песочница, детский спортивный комплекс)2 спортивных площадки (стенка с турником и брусьями, рукоход , эллиптический тренажер, тренажер для ног, тренажер для рук и ног)Открытая парковкаТерритория и вход в подъезд оборудованы понижающими площадками (заезд с уровня земли ) для маломобильных групп населенияПлощадка для выгула собак В пешей доступности от ЖК находятся:4 Детских сада4 Общеобразовательных школыПрофессиональный лицейТРЦ РИОРесторан Вкусно и точка7 м-нов Пятерочка, Магнит, Красное белоеГипермаркет ЕвропаБольница им. БоткинаОстановки общественного транспортаСпортивный зал Высшая лига2 автозаправкиСТОПланировки:Планировки представлены с готовым планом расстановки мебели для удобствОтделка:Все квартиры в ЖК Лидер предлагаются в базовой отделке White Box (входит в стоимость) - это стандартная отделка, предоставляемая Застройщиком перед передачей квартиры новому владельцу. Она включает в себя основные строительные и отделочные работы, но не включает декоративные элементы и материалы:Отделка стен: выравнивающая штукатурка, шпаклевка.Полы: смонтирована стяжка пола.Качественная металлическая входная дверь.Ввод электрического кабеля и установка счетчика учета электроэнергии.Разводка электрики, установка подрозетников, установка распределительных устройств с автоматами.Качественные пластиковые окна и балконные двери со стеклопакетами.Смонтированы приборы отопления.Санузел: Монтаж стояков канализации, холо